Contributi per l’acquisto, la costruzione e il recupero della prima casa: calcolo online dell’agevolazione edilizia

Calcolo online per la simulazione del contributo per il recupero, l’acquisto o la costruzione di alloggi.

Chi vuole sapere quale contributo potrebbe ricevere, in base al reddito, al patrimonio e alla composizione della famiglia, per l’acquisto, la costruzione o il risanamento di un alloggio.

Prima di fare il calcolo online devi verificare il possesso dei requisiti previsti dalla legge per i diversi contributi:

• Contributi per l’acquisto della prima casa;
• Contributi per la costruzione della prima casa;
• Contributi per il recupero della prima casa.

Per inserire le informazioni relative alla situazione economica, tu e i tuoi familiari dovete aver reso la dichiarazione Unificata di Reddito e Patrimonio (DURP) per i due anni richiesti per la simulazione.

Fino al 30 giugno 2026 sono necessarie le DURP riferite agli anni 2023 e 2024.

A partire dal 1° luglio 2026 saranno necessarie le DURP riferite agli anni 2024 e 2025.

Devi inserire le informazioni relative alla situazione economica e familiare della persona che richiede l’agevolazione. In particolare:

• informazioni sulla composizione della famiglia;
• informazioni sul reddito e sul patrimonio della famiglia;
• informazioni sul prezzo di acquisto dell’alloggio o sul costo previsto per la costruzione o per la ristrutturazione.

I dati di reddito e patrimonio della famiglia sono quelli che risultano dalle dichiarazioni Unificate di Reddito e Patrimonio (DURP) dei componenti della famiglia. A partire dal 1° luglio 2025 saranno necessarie le DURP riferite agli anni 2023 e 2024.

I dati inseriti sono anonimi e non ti verrà mai richiesto il nome. All’inizio del calcolo ti verrà assegnato un codice con il quale potrai accedere nuovamente al calcolo in un secondo momento. Il codice è valido fino al 30 giugno, in quanto dal 1° luglio cambiano le DURP di riferimento.

Devi compilare le schede online inserendo i dati relativi a:

• situazione familiare;
• situazione economica della persona che richiede l'agevolazione e dei familiari;
• altre condizioni personali che incidono sulla valutazione;
• prezzo di acquisto dell’abitazione o costo previsto per la costruzione o per la ristrutturazione.

Il servizio è gratuito.

Puoi usare il simulatore di calcolo online in autonomia e in forma anonima. Non devi inserire il nome o altri dati identificativi della persona:

• Accedere alla pagina Calcolo online dell’agevolazione per usare il simulatore di calcolo;
• inserire i dati richiesti dal sistema.

• Il simulatore di calcolo on-line mostra l’importo del contributo che la persona potrebbe ricevere per l’acquisto, la costruzione o il recupero di un alloggio destinato al fabbisogno abitativo primario;
• la simulazione è calcolata in base ai dati inseriti dal richiedente, che se ne assume ogni responsabilità. Il calcolo ha carattere temporaneo, è da ritenersi non vincolante per l'Amministrazione Provinciale e non garantisce l'ottenimento dell'agevolazione edilizia.

• Il servizio è sempre attivo online;
• il calcolo rimane valido fino al 30 giugno successivo, se la composizione familiare rimane la stessa;
• dal 1° luglio di ciascun anno cambiano le DURP di riferimento per la rilevazione della situazione economica.

Voglio presentare la domanda come persona singola: abito da solo nell’abitazione agevolata, ma sono ancora residente con i miei genitori. Devo indicare anche i miei genitori come componenti della famiglia e sommare anche i valori delle loro DURP?

No, se i genitori non occuperanno l’abitazione agevolata con la persona richiedente, non vanno indicati come componenti della famiglia e le loro DURP non vanno inserite.

Posso modificare il calcolo online inserito se mi accorgo di aver fatto un errore?

Sì, puoi modificare i dati inseriti. Per modificare e dati inseriti:

• clicca il pulsante “Modifica” in fondo alla pagina di Riepilogo dei dati oppure;
• direttamente dalla pagina con il “Risultato del calcolo” clicca su “Modifica” oppure;
• dalla pagina iniziale del calcolo online inserendo il codice assegnato nell’apposito campo della sezione “Per chi ha già effettuato il calcolo”. 

Per quanto tempo rimane valido il calcolo inserito?

Il calcolo rimane valido fino al 30 giugno successivo, se la composizione familiare rimane la stessa. Dal 1. luglio di ciascun anno cambiano le DURP di riferimento e il calcolo deve essere nuovamente inserito con i dati aggiornati.

In base al calcolo online che ho effettuato avrei diritto ad un contributo di 28.000,00 euro. Non ho però verificato i requisiti nelle rispettive pagine dei servizi. Posso contare sull’ottenimento del contributo?

Il calcolo online ha valore informativo e non garantisce l’ottenimento dell’agevolazione. Il contributo calcolato online spetta solo se la persona che presenta domanda è anche in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge, che sono elencati nei rispettivi servizi.

Il servizio è regolato dalle norme della Provincia autonoma di Bolzano, da approfondire nella pagina Lexbrowser.

Norme di riferimento

• Legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13;
• decreto del Presidente della Provincia 15 luglio 1999, n. 42 -1° regolamento di esecuzione alla legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13 - Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata;
• delibera 28 novembre 2025, n. 1014.

Ufficio Promozione dell'edilizia agevolata

Palazzo 12, via Canonico Michael Gamper 1, 39100 Bolzano
Telefono: +39 0471 41 87 40
Email: promozione.edilizia.agevolata@provincia.bz.it
PEC: wohnbaufoerderung.promozioneedilizia@pec.prov.bz.it
Sito web: edilizia-abitativa.provincia.bz.it

Orario per il pubblico

Lunedì, martedì, mercoledì e venerdì: dalle ore 09:00 alle ore 12:00.

Giovedì: dalle ore 08:30 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 17:30.

Solo ed esclusivamente su appuntamento da prenotare online.

• Prenotazione di appuntamento per consulenza e simulazione solo ed esclusivamente per l’acquisto della prima casa (senza consulenza tecnica);
• Prenotazione di appuntamento per consulenza e simulazione per tutti i tipi di agevolazione edilizia (con consulenza tecnica).