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Codice servizio: 2984

Autorizzazione al trasferimento di particelle edificiali e fondiarie vincolate

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Descrizione

Comunicazione dei trasferimenti di proprietà, che siano onerosi o a titolo gratuito, di beni culturali. Tali trasferimenti devono essere comunicati alla Soprintendenza provinciale ai Beni culturali della Provincia autonoma di Bolzano. Ovvero l’autorità preposta alla tutela del patrimonio storico-artistico.

Trasferimenti a titolo oneroso

devi presentare la denuncia di trasferimento di proprietà alla Soprintendenza provinciale ai Beni culturali della Provincia autonoma di Bolzano entro 30 giorni dalla stipula dell’atto.

La Provincia autonoma di Bolzano ha il diritto di prelazione, può acquistare il bene con priorità rispetto ad altri acquirenti. Può farlo allo stesso prezzo indicato nell’atto di vendita. Oppure, al valore attribuito nell’atto di conferimento in società. Se la Provincia rinuncia, il diritto di prelazione passa al Comune competente.

Il termine per esercitare il diritto di prelazione o emettere una rinuncia è di 60 giorni. Tale termine decorre dalla data in cui la Soprintendenza provinciale ai Beni culturali riceve la denuncia di alienazione.

Trasferimenti a titolo gratuito o successione

devi presentare la denuncia di trasferimento di proprietà alla Soprintendenza provinciale ai Beni culturali della Provincia autonoma di Bolzano entro 30 giorni dalla stipula dell’atto.

Non è previsto l’esercizio della prelazione.


A chi è rivolto il servizio

  • In caso di trasferimenti a titolo oneroso o gratuito: l’alienante o un suo delegato (es. notaio);
  • in caso di successione: l’erede o il legatario o un suo delegato (es. notaio).



Cosa segue

La Soprintendenza prende in carico la richiesta ed entro 60 giorni concluderà il procedimento.

Se la domanda è incompleta, ti sarà richiesto di completare i dati mancanti.

L’omessa presentazione della denuncia nei termini previsti è passibile a norma di legge (civile e penale).

Viene considerata come non avvenuta la denuncia con indicazioni incomplete o imprecise. La medesima pena è prevista a carico dell’alienante che effettua la consegna del bene in pendenza del termine previsto per l’esercizio del diritto di prelazione.


Tempi e scadenze

Devi presentare la denuncia entro 30 giorni dalla stipula del contratto con il quale viene trasferita la proprietà.


Domande frequenti

Quando posso consegnare/prendere possesso del bene culturale oggetto del trasferimento di proprietà?

Solamente dopo aver ricevuto la rinuncia definitiva all’esercizio del diritto di prelazione da parte della Soprintendenza provinciale ai Beni culturali.

È possibile presentare la denuncia di alienazione già dopo il contratto preliminare?

No, la denuncia va presentata solo dopo la stipula dell’atto definitivo.

Dove posso trovare maggiori informazioni?

Per maggiori informazioni ti invitiamo a consultare il sito Web dell'istituzione competente dedicato a questo servizio.