Calcolo online della superficie e del valore convenzionale nonché del canone di locazione per abitazioni agevolate

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Descrizione

Calcolo on-line della superficie convenzionale, del valore convenzionale e del canone di locazione degli alloggi.

A chi è rivolto il servizio

Tutti coloro che vogliono:

dare o prendere in affitto un alloggio sul quale c’è un vincolo sociale che impone un limite massimo del canone;
conoscere il valore convenzionale del patrimonio abitativo dei genitori di chi presenta una domanda di contributo per l’acquisto o la costruzione di un alloggio. Verificare se il patrimonio supera i limiti previsti dalla legge;
conoscere il prezzo di vendita per alloggi costruiti su un terreno agevolato, se vengono vendute durante la durata del vincolo sociale.

Requisiti

Devi conoscere:

le misure dell’alloggio;
il comune in cui si trova l’alloggio.

Cosa serve

Per il calcolo on-line devi inserire i dati relativi alle misure dell’alloggio e il comune in cui si trova l’alloggio.
Il servizio è gratuito.

Come fare domanda

Puoi usare il simulatore di calcolo on-line in autonomia e in forma anonima: non devi inserire il nome o altri dati identificativi della persona.

accedere al link: calcolo superficie, valore convenzionale e canone locazione per usare il simulatore di calcolo;
inserire i dati richiesti dal sistema.

Cosa segue

Il simulatore di calcolo on-line mostra la superficie convenzionale, il valore convenzionale e il canone di locazione di un alloggio;
il risultato non è vincolante per l’ufficio;

Tempi e scadenze

Puoi usufruire del servizio in qualsiasi momento;
il costo di costruzione per metro quadrato di superficie convenzionale sulla base del quale si effettua il calcolo viene aggiornato ogni anno dalla Giunta provinciale.

Domande frequenti

Il canone di locazione provinciale può essere aumentato se l’alloggio è ammobiliato?

Sì, se l'alloggio è completamente arredata con mobili forniti dal locatore, il canone di locazione può essere aumentato fino ad un massimo del 30%. L’alloggio si intende completamente arredato se ciascuna stanza è dotata dei mobili che servono per utilizzarla per l’uso previsto dal progetto.

Per quanto tempo è valido il calcolo?

Il calcolo è valido fino alla fine dell’anno in cui è stato eseguito. A inizio di ogni anno solare la Giunta provinciale aggiorna il costo di costruzione e il calcolo va eseguito di nuovo.

Vengono considerate nel calcolo della superficie convenzionale anche le parti comuni, come per esempio il giroscale?

No, le parti comuni, cioè le superfici che sono in comune con altri alloggi, non vengono considerate e non devono essere inserite. Un esempio può essere il giroscale. Vanno inserite solo le superfici che sono ad esclusiva disposizione dell’alloggio.

Riferimenti normativi

Il servizio è regolato dalle norme della Provincia autonoma di Bolzano. Per maggiori informazioni, consulta il portale Lexbrowser.
Le norme di riferimento sono:

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Struttura competente

Ufficio Promozione dell'edilizia agevolata

Palazzo 12, via Canonico Michael Gamper 1, 39100 Bolzano
Telefono: +39 0471 41 87 00
Email: promozione.edilizia.agevolata@provincia.bz.it
PEC: wohnbaufoerderung.promozioneedilizia@pec.prov.bz.it
Sito web: edilizia-abitativa.provincia.bz.it
Orario per il pubblico:

lunedì, martedì, mercoledì e venerdì: dalle 9.00 alle 12.00;
giovedì: dalle 8.30 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 17.30.

Solo ed esclusivamente su appuntamento da prenotare online al seguente link: prenota un appuntamento.

Informazioni sul servizio