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Codice servizio: 1160

Contributi per l’acquisto o la costruzione della prima casa: pagamento del contributo e conclusione del procedimento

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Descrizione

Pagamento del contributo concesso per l’acquisto o la costruzione della prima casa ai beneficiari di agevolazioni edilizie approvate dalla Provincia Autonoma di Bolzano.
Hai due possibilità per ricevere il pagamento del contributo:
  • pagamento ordinario, dopo la presentazione della documentazione necessaria;
  • pagamento anticipato, presentando una fideiussione bancaria.
Qualora non avessi tutti i documenti e/o i presupposti necessari indicati nella lettera di approvazione, puoi richiedere il pagamento anticipato, previa presentazione della domanda di pagamento anticipato e di una fideiussione bancaria. Questa tipologia di pagamento può essere conveniente, qualora i lavori non siano ancora conclusi (acquisto in costruzione o nuova costruzione) o qualora ci sia da rispettare il termine dell’anno di liquidazione. La pratica si conclude con la restituzione della fideiussione bancaria nel momento in cui vengono presentati all’Ufficio Promozione dell'edilizia agevolata tutti i documenti necessari per il pagamento ordinario e vengono rispettate le eventuali condizioni. 
 

A chi è rivolto il servizio

I beneficiari di agevolazioni edilizie approvate dalla Provincia Autonoma di Bolzano che hanno ricevuto la lettera di approvazione.   
 

Requisiti

Non sono previsti requisiti particolari per questo servizio. 
 

Cosa serve

Per richiedere il pagamento ordinario, devi presentare:
  1. in caso di acquisto:
Inoltre, il diritto di proprietà deve essere iscritto nel libro fondiario.
Infine, devono essere soddisfatte eventuali condizioni presenti nel decreto di approvazione e deve essere annotato nel libro fondiario tramite un notaio il vincolo sociale di cui all’articolo 62 della legge provinciale del 17 dicembre 1998, n. 13.
Per le domande presentate a partire dal 20.06.2025, oltre al vincolo sociale deve essere annotato tavolarmente il vincolo ai sensi dell’art. 39 della legge provinciale n. 9/2018, qualora a carico dell’abitazione agevolata esso non sia già iscritto.
 
  1. in caso di acquisto in costruzione:

Inoltre, il diritto di proprietà deve essere iscritto nel libro fondiario.
Infine, devono essere soddisfatte eventuali condizioni presenti nel decreto di approvazione e deve essere annotato nel libro fondiario tramite un notaio il vincolo sociale di cui all’articolo 62 della legge provinciale del 17 dicembre 1998, n. 13.
Per le domande presentate a partire dal 20.06.2025, oltre al vincolo sociale deve essere annotato tavolarmente il vincolo ai sensi dell’art. 39 della legge provinciale n. 9/2018, qualora a carico dell’abitazione agevolata esso non sia già iscritto.
 
  1. in caso di nuova costruzione:
Inoltre, il diritto di proprietà deve essere iscritto nel libro fondiario.
Infine, devono essere soddisfatte eventuali condizioni presenti nel decreto di approvazione e deve essere annotato nel libro fondiario tramite un notaio il vincolo sociale di cui all’articolo 62 della legge provinciale del 17 dicembre 1998, n. 13.
Per le domande presentate a partire dal 20.06.2025, oltre al vincolo sociale deve essere annotato tavolarmente il vincolo ai sensi dell’art. 39 della legge provinciale n. 9/2018, qualora a carico dell’abitazione agevolata esso non sia già iscritto.

Per richiedere il pagamento anticipato, devi presentare la seguente documentazione:
La pratica si conclude con la restituzione della fideiussione bancaria nel momento in cui vengono presentati all’Ufficio Promozione dell'edilizia agevolata tutti i documenti necessari per il pagamento ordinario e rispettate le eventuali condizioni.



 

Come fare domanda

I documenti per il pagamento ordinario vanno presentati all’ufficio Promozione dell’edilizia agevolata:
Nell’oggetto della mail/PEC devi indicare il numero della pratica
(Esempio: Pratica E/4 Nr. xxx del gg.mm.aaaa - documenti per il pagamento ordinario)

L’indirizzo al quale spedire o consegnare la documentazione è il seguente:
Ufficio Promozione edilizia agevolata
Palazzo Provinciale 12
Via Canonico Michael Gamper 1
39100 Bolzano (BZ)

I documenti per il pagamento anticipato vanno presentati all’Ufficio Amministrativo dell’edilizia agevolata: Nell’oggetto della mail/PEC devi indicare il numero della pratica
(Esempio: Pratica E/4 Nr. xxx del gg.mm.aaaa - documenti per il pagamento anticipato)

L’indirizzo al quale spedire o consegnare la documentazione è il seguente:
Ufficio Amministrativo dell’edilizia agevolata
Palazzo Provinciale 12
Via Canonico Michael Gamper 1
39100 Bolzano (BZ)

Cosa segue

 
  1. controllo della documentazione inviata ed eventuali requisiti in ordine cronologico di arrivo; 
  2. richiesta di integrazione di documenti in caso di documentazione mancante o incompleta;
  3. liquidazione del contributo o restituzione della fideiussione bancaria (in caso di pagamento anticipato). 

Tempi e scadenze

Termine di ultimazione dei lavori e di occupazione dell’alloggio agevolato (art.50 della legge provinciale 13/98)
In caso di acquisto di abitazioni esistenti, per le quali non siano necessari interventi di recupero, l’alloggio deve essere abitato stabilmente dal beneficiario e dai familiari indicati nella domanda di agevolazione edilizia entro un anno dalla data del provvedimento di concessione dell'agevolazione.

In caso di acquisto in costruzione e nuova costruzione, le abitazioni agevolate devono essere ultimate ed abitate dal beneficiario e dai familiari indicati nella domanda di agevolazione edilizia entro tre anni dalla data del provvedimento di concessione dell'agevolazione.
Entro tale termine deve essere inviato il seguente documento all’Ufficio Promozione dell’edilizia agevolata:Decorsi infruttuosamente i termini, il direttore/la direttrice della ripartizione edilizia abitativa pronuncia la decadenza dall'agevolazione edilizia. 

Su richiesta motivata del beneficiario, il direttore/la direttrice della ripartizione edilizia abitativa può prorogare di un anno detto termine:
110 domanda proroga termine ultimazione lavori occupazione alloggio agevolato.

Termine per la presentazione dei documenti per la conclusione della procedura (art.50-bis della legge provinciale 13/98)
Entro un ulteriore anno deve essere annotato nel libro fondiario, tramite notaio, il vincolo sociale (Art.62 L.P. 13/98) e presentata tutta la documentazione necessaria per il pagamento del contributo concesso, o, in caso di pagamento anticipato, per la restituzione della fideiussione bancaria.
Decorsi infruttuosamente i termini, il direttore/la direttrice della ripartizione edilizia abitativa dispone la decadenza dall’agevolazione edilizia.
Su richiesta motivata del beneficiario, il direttore/la direttrice della ripartizione edilizia abitativa può prorogare di un anno detti termini.
111 domanda proroga termine presentazione documenti erogazione agevolazione restituzione fideiussion.

Termine per la liquidazione
Il pagamento del contributo (ordinario o anticipato) deve avvenire entro l’anno successivo rispetto a quello indicato nel modulo di presentazione della domanda. Su richiesta ed esclusivamente per gravi e motivate ragioni il termine di liquidazione può essere posticipato di un solo ulteriore anno. 109 domanda proroga anno di liquidazione con annessa marca da bollo da 16 euro.
 

Domande frequenti

Chi può chiedere il pagamento dell’agevolazione?

I cittadini che hanno ricevuto il decreto di approvazione dell’agevolazione edilizia dalla Provincia Autonoma di Bolzano.

Entro quando devo occupare l’alloggio/completare i lavori?

Se hai acquistato un immobile già esistente, hai un anno dalla data del provvedimento di concessione dell'agevolazione per occupare l’alloggio con i familiari indicati nella domanda di agevolazione edilizia, se invece hai acquistato un immobile in costruzione o stai realizzando una nuova costruzione, hai tre anni di tempo.
Se hai bisogno di più tempo, è possibile richiedere una proroga di un anno, ma devi fornire una motivazione valida.

Entro quando devo consegnare tutti i documenti per la conclusione della procedura?

Se hai acquistato un immobile già esistente, entro due anni dalla data del provvedimento di concessione dell'agevolazione deve essere annotato nel libro fondiario, a carico dell’alloggio agevolato, il vincolo sociale e devono essere presentati tutti i documenti per il pagamento oppure, in caso di pagamento anticipato, per la restituzione della fideiussione bancaria.
Nel caso di acquisto in costruzione o di nuova costruzione, il termine è di quattro anni.
Se hai bisogno di più tempo, è possibile richiedere una proroga di un anno, ma devi fornire una motivazione valida.

È possibile che l'igienista distrettuale possa comunque rilasciare una certificazione di rispondenza in base a una valutazione tecnica dell'immobile, anche in assenza di una licenza d'uso?

Si, ciò è possibile. La certificazione di rispondenza alloggio si riferisce a una dichiarazione da parte del medico igienista distrettuale che attesta la conformità di un alloggio o di un immobile alle normative sanitarie e igieniche vigenti.
In generale, senza una licenza d'uso, l'immobile non può essere utilizzato e abitato.
Pertanto, nel caso in cui non sia presente una licenza d'uso, è necessario presentare la certificazione di rispondenza alloggio scaricando il modulo al seguente link: 113 Certificazione rispondenza alloggio medico igienista distrettuale.

Come posso rinunciare all’agevolazione edilizia?

È possibile rinunciare all'agevolazione edilizia prima dell'approvazione e/o del pagamento compilando la seguente domanda: 112 Domanda rinuncia agevolazione edilizia prima approvazione e/o pagamento del contributo.

È possibile prorogare il termine di presentazione dei documenti?

Si, è possibile compilando la domanda di proroga termine presentazione documenti erogazione agevolazione restituzione fideiussione bancaria: 111 Domanda proroga termine presentazione documenti erogazione agevolazione restituzione fideiussion.

Riferimenti normativi

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Struttura competente

La struttura responsabile per il pagamento ordinario è l’Ufficio Promozione dell’edilizia agevolata:

Palazzo 12, via Canonico Michael Gamper 1, 39100 Bolzano
Telefono: +0471 41 87 00
Email: promozione.edilizia.agevolata@provincia.bz.it
PEC: wohnbaufoerderung.promozioneedilizia@pec.prov.bz.it

La struttura responsabile per il pagamento anticipato è l’Ufficio Amministrativo dell’edilizia agevolata:
Palazzo 12, via Canonico Michael Gamper 1, 39100 Bolzano
Telefono: +0471 41 87 00
Email: amministrazione.edilizia.agevolata@provincia.bz.it
PEC: wohnbauverwaltung.amministrazioneedilizia@pec.prov.bz.it

La struttura responsabile per l’annotazione vincolo sociale è l’Ufficio Programmazione dell'edilizia agevolata:
Palazzo 12, via Canonico Michael Gamper 1, 39100 Bolzano
Telefono: +0471 41 87 00
E-mail: programmazione.edilizia.agevolata@provincia.bz.it
PEC: wohnbauprogramm.programmazioneedilizia@pec.prov.bz.it

Orario per il pubblico:
  • lunedi, martedi, mercoledi e venerdi: dalle 9.00 alle 12.00;
  • giovedi: dalle 8.30 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 17.30.