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Codice servizio: 1083

Attestazione per la costituzione di ipoteche a favore di terzi

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Descrizione

Attestazione che consente la costituzione di un’ipoteca a favore di terzi, a carico di un alloggio agevolato, che si trova nel secondo decennio del vincolo sociale.

L'attestazione serve per l’iscrizione tavolare di un’ipoteca.

A chi è rivolto il servizio

Devi avere un alloggio che è gravato da un vincolo sociale ventennale e devi trovarti nel secondo decennio del vincolo. Il vincolo sociale è ventennale, se l’agevolazione edilizia è stata concessa prima del 23.03.2016.

Requisiti

Per poter richiedere l’attestazione, l’alloggio agevolato dev’essere:

  • gravato dal vincolo sociale ventennale;
  • il vincolo non dev’essere ancora scaduto e;
  • devono essere già decorsi i primi dieci anni del vincolo.

Cosa serve

Serve il modulo di domanda di rilascio attestazione costituzione ipoteche a favore di terzi. Compilato e firmalo. Applica una marca da bollo barrata oppure inserisci nell’apposito spazio le 14 cifre identificative: 292 domanda rilascio attestazione costituzione ipoteche a favore di terzi;

Allega la copia di un documento di identità.

Inoltre devi acquistare una marca da bollo del valore di 16 euro.

Come fare domanda

Puoi presentare la domanda all'Ufficio Programmazione dell'edilizia agevolata, scegliendo una delle seguenti modalità:

Cosa segue

L’ufficio verifica la tua domanda e controlla:

  • se l’alloggio agevolato è soggetto di un vincolo sociale ventennale;
  • che il vincolo sociale non sia già scaduto e;
  • che sia già trascorso il primo decennio del vincolo;

Se è tutto in regola, l’ufficio emette l’attestazione.

Tempi e scadenze

Non sono previse particolari scadenze per questo servizio.
Il termine previsto per il procedimento è di 30 giorni dalla presentazione della domanda.

Domande frequenti

Posso richiedere l’attestazione anche se il vincolo sociale è già scaduto?

No, in quel caso l’attestazione non verrà rilasciata. Se il vincolo sociale è già scaduto, devi richiedere l’attestazione di scadenza del vincolo (283 domanda rilascio attestazione scadenza termine vincolo sociale ventennale).

Come posso verificare se il vincolo sociale del mio alloggio agevolato è decennale o ventennale?

La durata del vincolo sociale dipende dalla normativa che era in vigore al momento della concessione all’agevolazione edilizia:

  • se l’agevolazione edilizia è stata concessa prima del 23.03.2016, la durata del vincolo sociale è di 20 anni;
  • se l’agevolazione edilizia è stata concessa a partire dal 23.03.2016, la durata del vincolo sociale è di 10 anni.

Come posso verificare se mi trovo nel secondo decennio del vincolo sociale ventennale?

Per capire se sono già passati i primi 10 anni del vincolo 20ennale, bisogna capire da quando decorrono i vent’anni. La decorrenza del vincolo dipende dalla normativa in vigore al momento dell’ammissione dell’agevolazione edilizia:

  • se l’agevolazione edilizia è stata concessa prima del 27.01.1999, il vincolo sociale decorre dalla data di ammissione al contributo;
  • se l'agevolazioni edilizia è stata concessa a partire dal 27.01.1999, il vincolo sociale decorre dalla data della dichiarazione sull’effettiva occupazione dell’alloggio agevolato.

Si ricorda che abitazioni agevolate dopo il 23.03.2016 sono sottoposte al vincolo decennale e quindi l’autorizzazione in questione non serve.