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Codice servizio: 1083

Attestazione per la costituzione di ipoteche a favore di terzi

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Descrizione

Attestazione che consente la costituzione di un’ipoteca a favore di terzi, a carico di un alloggio agevolato, che si trova nel secondo decennio del vincolo sociale.
L'attestazione serve per l’iscrizione tavolare di un’ipoteca.  
 

A chi è rivolto il servizio

Devi avere un alloggio che è gravato da un vincolo sociale ventennale e devi trovarti nel secondo decennio del vincolo. Il vincolo sociale è ventennale, se l’agevolazione edilizia è stata concessa prima del 23.03.2016.
 

Requisiti

Per poter richiedere l’attestazione, l’alloggio agevolato dev’essere:
  • gravato dal vincolo sociale ventennale;
  • il vincolo non dev’essere ancora scaduto e;
  • devono essere già decorsi i primi dieci anni del vincolo.

Cosa serve

 
  1. Modulo di domanda di rilascio attestazione costituzione ipoteche a favore di terzi firmato e compilato e completo di marca da bollo (applicata e barrata o vanno inserite nell’apposito spazio le 14 cifre identificative): 292 domanda rilascio attestazione costituzione ipoteche a favore di terzi;
  2. allegati: copia di un documento di identità.
Devi acquistare una marca da bollo del valore di 16 euro.
 

Cosa segue

  1. L’ufficio verifica la tua domanda e controlla:
  • se l’alloggio agevolato è soggetto di un vincolo sociale ventennale;
  • che il vincolo sociale non sia già scaduto e;
  • che sia già trascorso il primo decennio del vincolo;
  1. se è tutto in regola, l’ufficio emette l’attestazione.

Tempi e scadenze

Non sono previse particolari scadenze per questo servizio.
Il termine previsto per il procedimento è di 30 giorni dalla presentazione della domanda.
 

Domande frequenti

Posso richiedere l’attestazione anche se il vincolo sociale è già scaduto?

No, in quel caso l’attestazione non verrà rilasciata. Se il vincolo sociale è già scaduto, devi richiedere l’attestazione di scadenza del vincolo (283 domanda rilascio attestazione scadenza termine vincolo sociale ventennale).

Come posso verificare se il vincolo sociale del mio alloggio agevolato è decennale o ventennale?

La durata del vincolo sociale dipende dalla normativa che era in vigore al momento della concessione all’agevolazione edilizia:
  • se l’agevolazione edilizia è stata concessa prima del 23.03.2016, la durata del vincolo sociale è di 20 anni;
  • se l’agevolazione edilizia è stata concessa a partire dal 23.03.2016, la durata del vincolo sociale è di 10 anni.

Come posso verificare se mi trovo nel secondo decennio del vincolo sociale ventennale?

Per capire se sono già passati i primi 10 anni del vincolo 20ennale, bisogna capire da quando decorrono i vent’anni. La decorrenza del vincolo dipende dalla normativa in vigore al momento dell’ammissione dell’agevolazione edilizia:
  • se l’agevolazione edilizia è stata concessa prima del 27.01.1999, il vincolo sociale decorre dalla data di ammissione al contributo;
  • se l'agevolazioni edilizia è stata concessa a partire dal 27.01.1999, il vincolo sociale decorre dalla data della dichiarazione sull’effettiva occupazione dell’alloggio agevolato.
Si ricorda che abitazioni agevolate dopo il 23.03.2016 sono sottoposte al vincolo decennale e quindi l’autorizzazione in questione non serve.